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ブノワ・パヤン市長は、貸別荘オーナーが「マルセイユの人々から金もうけをしようとする」のを阻止したいと述べた。
オーバーツーリズムを巡る議論がヨーロッパ全土で激化する中、フランスのある市長がこの問題に取り組む斬新な計画を発表した。
マルセイユでは、住宅供給を増やすために、Airbnbで物件を借りている家主に別の物件を「買い戻させ」て長期賃貸に出すようにしたいと述べている。
パヤン氏はラジオ局franceinfoのインタビューで、市内の不動産開発業者の最大75パーセントが「マルセイユ出身者ではない」と主張した。同氏はまた、大多数がAirbnbなどの短期レンタルサイトを利用して不動産を貸し出していることも示唆した。
同氏は「Airbnbで不動産を貸したい人には、アパートを購入して長期賃貸に出すことを義務付けるつもりだ」と述べた。
「私は法律で許されているものはすべて武器として使うつもりです…そうすれば彼らはマルセイユの人々から金儲けしようとするのをやめるでしょう。」
フランス第2の都市の市長がAirbnbに対する感情を明らかにしたのはこれが初めてではない。
マルセイユのオーバーツーリズムと戦うブノワ・パヤンの計画とは何ですか?
パヤン氏は以前、マリティマ・ラジオに対し、「セカンドハウスを通常の賃貸に使用すべき人々がAirbnbに宿泊施設を掲載することを禁止したい」と語った。
現在、中の人々は、マルセイユAirbnbでセカンドハウスを貸したい人は、法的に許可される前に、役場に用途変更の許可を申請する必要があります。
パヤン氏は、2020年に市長に就任するまでは「要求の4パーセントが拒否された」と主張している。現在、その数字は 82% であると彼は言います。
「マルセイユでは、Airbnbと戦うためにフランスで最も厳格かつ強力な規制が設けられるだろう」とパヤン氏はマリティマに主張した。
マルセイユはパリとともに、違法なリスティングの摘発に取り組むいわゆる「Airbnb旅団」を設立した。
フランス全土ではAirbnbのレンタルに関して厳格な規則が定められていますが、地方自治体が希望すれば独自の規則を課すこともできます。
近年、住宅不足と闘い、オーバーツーリズムを取り締まるために、まさにそれを選択する市長や地方自治体が増えている。
のフランスの首都Airbnb と長期にわたる法廷闘争を繰り広げたことは有名で、その結果、短期不動産賃貸には現地の許可を必要とする欧州司法裁判所の判決が下されました。
パリでは現在、Airbnb上でのセカンドハウスのレンタルが禁止されており、すべての所有者はプラットフォーム上でメインハウスをレンタルできる日数が制限されている。
これらの規制に加えて、フランス人であろうとなかろうと、Airbnbを通じてフランスの不動産を賃貸する不動産所有者は、フランスの税務当局に収入を申告しなければなりません。
Airbnb自体も、すべての年間賃貸物件の詳細をフランス税務署に提供しているため、同国で不動産を賃貸する魅力は以前に比べてかなり薄れているということだ。
