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住宅コストは昨夏のピークをはるかに超えているが、手頃な価格の問題が依然として英国市場の妨げとなっている。
バークレイズ銀行が発表したデータによると、英国の消費者は3月に住宅ローンと賃貸料の支払いに2023年の同時期と比べて1.8％多く支出した。
これは昨年3月以来の年間増加率としては最低で、2023年6月までの1年間に見られた12.2％の増加を大きく下回っている。
パンデミック期間中、イングランド銀行（BoE）は金利を歴史的低水準まで引き下げたが、その後インフレに対応して同銀行が借入コストを引き上げ始めた2021年末に住宅ローン手数料が高騰した。
バークレイズの英国首席エコノミスト、ジャック・ミーン氏によると、英国は再び「移行」の重要な時期にある可能性があるという。
「まだ暫定的なものではあるが、英国経済が2024年に向けて拡大する兆候は増え続けている。イングランド銀行が6月から金利を引き下げるとの期待があり、銀行は住宅ローン金利の引き下げで対応しているため、我々の調査によると、住宅コストは上昇傾向にあることが示唆されている」 1年以上にわたって消費者の足かせとなってきた問題は、まさに転換期を迎えている」と同氏は語った。
住宅コストの平均は減少しているにもかかわらず、バークレイズは、多くの消費者が依然として請求書に苦労していると指摘した。
同銀行によると、英国の国民の16％が住宅ローンや家賃の支払いを完済できる自信がないと主張し、これらの支払いを行っている人の18％が住宅費の高騰に対処するために支出習慣を調整しているという。
バークレイズによれば、追加収入を生み出すために、住宅所有者の3％が過去1年間に自宅の一室を貸し始めたが、ロンドンの住宅所有者ではこの数字は12％に上昇するという。
バークレイズのデータでは、3月の全体的な個人消費支出が1.9％小幅増加し、伸び率は前月と同等となったことも示された。
3月の必需品支出は2.4％で横ばいとなったが、非必需品への支出は1.6％と2022年9月以来最小の増加となった。
同銀行によると、３月の雨天が店舗やレストランの収益減少につながったものの、生活費の圧迫が依然支出を抑制しているようだ。
非必需品への支出能力に対する消費者の自信は先月55％に低下し、英国人のほぼ4分の1が「支出なし」チャレンジに参加したことがある、または参加を検討しているとのことだ。
これには、裁量的支出を削減し、代わりに食料、育児、光熱費などの必需品に重点を置くことが含まれます。
バークレイズの小売部門責任者カレン・ジョンソン氏は「しかし、この当初の小康状態にもかかわらず、多くの小売業者は今後数カ月以内に支出が回復すると確信している」と述べた。
同氏は、予想される天候の改善や、特に2024年パリオリンピックやテイラー・スウィフトのエラズ・ツアーといった主要イベントの話題で経済が恩恵を受ける可能性が高いと指摘した。
英国の増加国民生活賃金そして、エネルギー価格の上限、いずれも4月に予想されている政策も支出を押し上げると予想されている。
