によるEuroNewsとAP
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地元住民と活動家は、多くの人が賃料の高騰に貢献しているため、短期の賃貸宿泊施設を求めている観光客の流入を非難しています。
何百人もの怒っている抗議者が金曜日にバルセロナの歴史的なカサ・オルソラ・アパートの建物の外に集まり、長年のテナントの1人であるJosep Torrentの立ち退きを防ぐことを決意しました。
この建物は、バルセロナで進行中の住宅危機を象徴するようになりました。
2021年に投資ファンドによって購入されたCasa Orsolaは、新しい所有権の下で大きな変化を目撃しました。買収以来、新しい所有者は、既存のテナントのレンタル契約の更新を停止しました。隣人と地元のメディアは、建物が短期の観光レンタルを目的とした高級アパートに変換されると推測しています。これは、バルセロナでますます一般的な傾向です。
これらの短期賃貸料は、賃貸キャップ規制から免除されており、最近、市の住宅不足に対処するために地方自治体によって導入されました。
23年間建物に住んでいた数学の教授であるJosep Torrentは、新しい所有者との長年の合法的な戦いに続いて、1月31日に立ち退きを予定されていました。しかし、この立ち退きは、抗議の中で除去を行うことの安全性に対する懸念を挙げた司法およびカタロニアの警察との交渉の後に延期されました。 2月4日火曜日の早い時間に新しい立ち退き日が設定されており、抗議者はそれを防ぐために戦いを続けることを誓約しています。
「これらの人々は、テナントを怖がらせて一つずつ追い出したいと思っています。しかし、私たちには非常に明確なアイデアがあります。私たちの家にとどまる唯一の方法は、すべての家賃契約を更新できるようにすることです」テナントユニオンは言った。 「これらの人々が強要する方法は不名誉です。」
地元の居住者であるラウル・アックニャは、集団行動を求めました。 「私たち全員が団結して戦い続けるなら、私たちはこの問題を逆転させることができるかもしれません。しかし、私たちは団結し続けなければなりません。問題は地方政府によって行われる政策から始まります。一緒にいると、状況を逆転させることができます。 T、私たちは都市から引っ越すことを余儀なくされる可能性があります。」
不動産ウェブサイトの理想によると、過去10年間でスペインの平均賃料が2倍になり、バルセロナの平均価格は2014年の7.2ユーロから今年13ユーロに跳ね上がりました。危機は、特に若い人たちにとって、高い失業率に悩まされている国では停滞した賃金によって悪化しています。
Esade Universityの社会、政治、持続可能性の教授であるIgnasi Martiは、危機に対処するための市場規制の必要性を強調しました。
「市場は決して自己規制しません。民間の俳優を離れて自分自身を規制する場合、私たちが今目撃しているような状況につながります。市場は何らかの形で規制されなければなりません。」
スペイン銀行の報告によると、スペインの賃貸人の40％近くが収入の平均40％を賃貸と公益事業に捧げ、EUの平均27％よりも大幅に高いことが明らかになりました。
この問題は、観光客に対応する短期レンタルの数の増加によってさらに悪化し、価格をさらに引き上げます。スペインへの移民は、しばしば十分な貯蓄を欠いているが、高い家賃によって不釣り合いに影響を受けている。
スペインの公営住宅は、OECDで最も小さい株の1つであり、住宅の平均7％をはるかに下回る公営住宅プログラムを通じて住宅の2％未満が賃貸可能です。フランス、イギリス、オランダなどの国は、公営住宅の割合がはるかに大きく、フランスは14％、英国は16％、オランダは34％です。
地元住民と活動家は、多くの人が賃貸料の価格に貢献しているため、短期の賃貸宿泊施設を求めている観光客の流入を非難しています。バルセロナの市庁舎は、地元の人々の住宅負担を減らす努力の一環として、2028年までに10,000のいわゆる「観光アパートメント」を排除することを約束しました。
