バルセロナで数万人が高家賃に抗議

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土曜日、人気の観光地でのアパート賃貸料の高騰に抗議するため、数万人がバルセロナのダウンタウンの通りを埋め尽くした。

デモ参加者らは「投資用のアパートを減らし、住むための住宅を増やす」「家のない人々は自分たちの権利を守る」などと書かれたプラカードを掲げ、市中心部の主要大通りで交通を遮断した。彼らは家賃の50％値下げを要求しており、住宅事情が改善しない場合はストライキを呼びかけている。

抗議活動の主催者は12万6000人以上が参加したと主張したが、地元警察は約2万2000人と推定した。

世界の他の多くの地域で経験している住宅危機と同様に、スペインでも住宅価格の高さが大きな問題となっている。オンライン不動産ウェブサイトのイデアリスタによると、この国の平均家賃は過去10年間で2倍になり、平方メートル当たりの価格は2014年の7.2ユーロから今年は13ユーロに上昇したという。バルセロナやマドリードなどの大都市では家賃の高騰がさらに深刻で、特に若者の収入は大幅に遅れている。

あるデモ参加者は、バルセロナ市内中心部で過去15年間借りていたアパートの所有者から、退去しなければならないと言われ、「イライラして怖い」と語った。彼は彼らがアパートを改装して価格を上げる計画を立てていると信じている。 「まともな給料」をもらっているにもかかわらず、彼は「町を追われるかもしれない」と感じている。

スペインの数字が厳しい状況を描く

スペイン銀行の報告書によると、賃貸住宅を利用するスペイン人の約40％は収入の平均40％を家賃と光熱費に費やしており、これは欧州連合（EU）平均の27％を大きく上回っている。

エサデ・ビジネス・スクールの教授であり、尊厳ある住宅観測所の責任者でもあるイグナシ・マルティ氏は、次のように強調した。これは、人々が自宅にアクセスすることと自宅に滞在することの両方で多くの困難を抱えていることを意味します。」

賃貸価格を上昇させている主な要因は、観光客を含む短期賃貸人である。一般に、スペインへの移民は十分な貯蓄がないため、高額な家賃で不当に打撃を受けている。

スペインは OECD 諸国の中でも下位に位置し、賃貸可能な公営住宅は利用可能な全住宅の 2% 未満です (OECD 平均は 7%)。フランスは14％、イギリスは16％、オランダは34％となっている。

抗議活動参加者は「家賃ストライキ」を行うと脅している。

抗議活動の組織化に協力したバルセロナのテナント組合の広報担当者、カルメ・アルカラソ氏は、大規模な抗議運動で賃貸人は「家賃ストライキ」を行い、月々の家賃の支払いをやめるべきだと述べた。

「私たちテナントは、これは私たち次第であることを理解したと思います。当局に質問や要求をし続け、答えを待ち続けることはできないということ。私たちは状況の手綱を握らなければなりません」とアルカラソ氏は語った。 「したがって、彼ら（オーナー）が家賃を下げないのであれば、私たちは彼らに家賃を下げるよう強制します。」

住宅問題をめぐる不満の高まりは、国家レベルで連立を主導し、カタルーニャ州政府とバルセロナ市庁舎を担当するスペイン与党社会党に圧力をかけている。

スペインのペドロ・サンチェス首相は先月、政府関係者や不動産開発業者らを含む「住宅サミット」を開催した。しかし、バルセロナのテナント組合は、ガン治療のためのサミットを開催し、タバコ会社の参加を呼びかけるようなものだと言って、このイベントをボイコットした。

政府の最も重要な措置は、住宅省が定めた価格指数に基づいて中央政府が地方自治体に提案した家賃上限制度である。家賃規制は、高い家賃によって「非常にストレスがかかっている」とみなされる地域に適用される可能性がある。カタルーニャ州は、バルセロナのダウンタウンに設けられているこれらの上限を適用した最初の地域となった。

バルセロナやスペインの他の地域を訪れる観光客が大きな非難を受けている。これを受けてバルセロナ当局は、市内にある1万戸の「観光用アパート」、つまり短期賃貸の許可を得た住宅を2028年までに完全に廃止すると約束した。

バルセロナの抗議活動は、マドリッドの高額家賃に反対して数万人が集会を行った1か月後に起きた。