ポーランド国民は生活費の高騰で不動産の購入や賃貸に苦戦している

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ポーランドでは、家賃を支払ったり、自分のアパートを購入したりする余裕がない人々が増えています。高インフレとウクライナ戦争が主な要因だ。

ちなみに、ワルシャワで2人用のアパートを借りると、現在約3,300zł（または735.31ユーロ）かかります。現在、最低賃金は総額 3,490zł (777.68 ユーロ) です。

「賃貸市場で入手可能なアパートの多くは、入居者が提供できる収入よりも高い価格が設定されています。したがって、実際の問題は、多くの入居者が家族を養い、家賃を支払う余裕がないことです。通常の状況であれば、政府は公営住宅の提供に介入するだろう」とポーランドテナント権利保護委員会のゼノビア・ザチェク氏はユーロニュースに説明した。

「問題は、彼らの多くが公営住宅の資格を持たず、民間市場で住宅を買う余裕がないことだ。」

ザチェクが助けている人の中には、レストランで働くイウォナさんもいる。彼女は、パートナーと3人の子供とともに市営の空きアパートを引き継いだのだ。

「（アパートの）元所有者は、離婚するのでアパートを売るから、私たちにアパートから出て行けと言った」と彼女は語った。

「私たちは賃貸アパートを探していましたが、価格が上がりすぎて（家賃を支払う）お金がありませんでした…しかし、それはもう一つの理由です。（人々は）子供連れのカップルに賃貸したがらないのです。」

イウォナさんのケースは珍しいことではない。ザチェクさんは、毎週このような事件を5件から10件扱っていると語った。

ポーランド経済開発省は、住宅価格の高騰は世界全体の物価上昇傾向を反映していると指摘した。

この傾向が安定することを期待し、住宅ローンの優遇などの支援プログラムを準備している。

ワルデマール・ブダ大臣は、「2022年の平均インフレ率が14％であれば、このインフレバスケット全体に影響を与える同様の要因が不動産価格にも影響を与えないことは難しいだろう」と述べた。

価格上昇はポーランドの住宅に影響を与えているだけではありません。食料、エネルギー、基本的サービスはすべて、給与の増加がないにもかかわらず、価格が上昇している。