2019年、南イタリアのサンブーカ・ディ・シチリア村がわずか1ユーロで住宅を売り飛ばしたことで話題になった。
このような制度は、人口が減少する田舎の町で住民の数を増やし、使われなくなった家の荒廃を防ぐための一般的な方法となっています。
しかし、この取り組みがいくつかの場所で失敗に終わった一方で、Sambuca の販売業者には殺到したリクエストが寄せられました。
遠く離れた米国や中東からもバイヤーが集まりました。この売上により、地元経済に約 2,000 万ユーロが注入されました。
さて、シチリアの村より多くの家が危機に瀕しています。
ただし、前回と同様に、購入希望者が注意すべきいくつかの条件があり、さらに価格が上昇しています。
イタリアの村がより多くの安価な住宅を市場に出す
後成功した販売2019年と2021年に、サンブーカ・ディ・シシリアはさらに多くの安価な住宅を競売にかけている。
今回は、10 戸の住宅が 3 ユーロの開始価格で利用可能です。
構造物は次の場所にあります。町の古いサラセン地区にあり、以前の計画の下で販売されたものと同様に構造的に健全であると伝えられています。
1969 年の地震後に放棄されたこれらの家は地方自治体の所有物であるため、市議会が購入者と個人所有者の間で調整を行う必要がある場所よりも売却プロセスがスムーズです。
提供されている物件は、蜂蜜色の石で建てられた、80 メートル四方以下の 2 ～ 3 ベッドルームの家です。
建物は2階建てまたは3階建てで、テラス付きの建物もあります。
それで、何が問題ですか？
の家オークションを通じて最高入札者に販売されるため、購入価格は象徴的な総額である 3 ユーロよりもかなり高くなる可能性が高く、以前はほとんどが 5,000 ユーロから 10,000 ユーロの間で取引されていました。
提供されている住宅のいくつかには、美しいレモンの木と明るいマジョリカ タイル張りの床がある中庭が備わっています。
しかし、ほとんどの物件は、まだ住める状態には程遠い。これまでの安価な住宅と同様に、買い手は大規模な修繕工事を行わなければならないだろう。
新しいオーナーは、基本的な改造には少なくとも 30,000 ユーロ、完全な改造には 200,000 ユーロ以上を支払うことを期待する必要があります。
改修工事は購入後 3 年以内に完了する必要があり、完了しない場合、購入者は入札プロセス中に必要な手付金 5,000 ユーロを失います。
興味のある応募者は、英語での情報と利用可能な物件の写真、および町議会の申請書を見つけることができます。Webサイト。
1ユーロ住宅制度はイタリアの小さな町をどのように変えたのでしょうか?
サンブーカの「エスプレッソの価格で買える家」は、地元の建設業者、建築家、デザイナーに重要な契約を結び、待望の収入をもたらしました。
また、新しい観光宿泊施設や店舗のオープンも促進され、現在ではリモートワークスペースも設置されています。デジタル遊牧民町に残ること。
この計画は町の人口統計にも変化をもたらした。特にアメリカからのバイヤーに人気があり、この町には大規模な外国人コミュニティがあるため「リトルアメリカ」と呼ばれています。
この取り組みによりサンブーカは活性化されましたが、地元の人々に囲まれて没入型の体験を求めている人は、他の場所を探したほうがよいかもしれません。
