数か月前、チェコ東部のオロモウツ市で大学教授を務めるリチャードさんは、お金を出して田舎の奥地に小さな小屋を購入した。最初の子の誕生後、彼と妻は週末にどこか静かな場所に行きたいと考えていました。
「新型コロナウイルスと雇用の安定ももう一つの要因です。海外旅行が難しくなった今、ここでもっと時間を楽しみたい」と彼は語った。
彼らは一人ではありません。新型コロナウイルス感染症のパンデミックが始まって以来、チェコ共和国では田舎の小さなコテージの購入が急増し、コテージ文化の「新時代」を生み出していると社会地理学者のダナ・フィアロヴァ氏が今月アクトゥアルニェ紙に語った。
しかし、そのため一般のチェコ人の価格が今では高くなるのではないかという懸念が生じている。調査によると、不動産市場全体で2020年初頭から価格が20～30パーセント上昇したため、コテージの販売は同年の最初の9か月だけで12パーセント増加し、価格は2019年の価格のほぼ3分の1に上昇したという。地元の不動産会社Reasによる。
田舎のコテージ - ほとんどの小さな 2 階建ての小屋で、屋根裏部屋の寝室と階下に小さなキッチンがあり、十分な土地が付いています - はチェコ共和国のいたるところにあります。 2015 年にリドフキー新聞は、世帯の 3 分の 1 がそれを所有していると推定しました。
他の報告によると、7人に1人が、友人や家族のほとんどがコテージを共有しているため、人口のさらに多くの割合が田舎の隠れ家にアクセスできます。
「ほとんどの人は都市から出て自分の家を持つか、その代わりに週末に（コテージ）を持って出かけて自然の中で時間を過ごそうとします」とリチャード氏は言う。
共産主義の遺産？
何世紀にもわたる伝統ですが、カントリーコテージの所有は共産主義時代に本格的に始まり、それ以来チェコの生活の特徴であり続けています。
オロモウツ在住のジャーナリスト、オンドジェ・ズンティッチ氏は「チェコ人にとってコテージは重要だ」と語った。通常、多くのチェコ人、特に高齢者は、一年の暖かい季節にはコテージに移る、と同氏は説明した。
しかし、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが始まり、2020年から2021年にかけて当局が厳格なロックダウンを実施し、都市部での移動の自由が大幅に制限されたため、チェコ人の田舎への流出が見られた。
在宅勤務を勧められた人たちは、自宅で在宅勤務ができることに気づいた。保護者は休校となった学校の近くにいる必要がなくなった。低金利により住宅ローンの魅力がさらに高まりました。
コテージは国民の精神にとって非常に重要な要素であるため、チェコ人にはコテージで何をするかを表すためにチャタジェニやチャルパジェニという特定の名詞さえあります。
また、チェコ人との週末旅行に関する会話は、用語の多さに行き詰まってしまうことがよくあります。
の間には違いがありますコテージそしてコテージとズンティッチ氏は指摘する。
前者は通常、小さな小屋と庭で、主にガーデニングやリラクゼーションなどの週末のレクリエーションに使用されます。ほとんどの地域には電気も水道もありません。屋外トイレはほぼ確実です。
ただし、後者は田舎にある小さな家を再建したもので、多くの場合一年中住むことができます。常に、コテージ、キャビン、シャレー、小屋を英語に訳しても、これらの物件の数や多様性が思い浮かぶことはほとんどありません。
しかし、ズンティッチ氏は、人々が隠れ家でやることは、野菜を育てることから暖炉の周りに座ることまで同じだと語った。
コテージ文化
田舎の別荘に夢中なのはチェコ共和国だけではありません。中央ヨーロッパとスカンジナビアの地域で人気があります。
しかし、チェコの歴史は独特です。
コテージ文化は、1948年に当時チェコスロバキアだった共産主義者が占領する以前から存在していたが、それは社会主義政府の政策によって形成されたと、歴史家のパウリナ・ブレンが2002年の影響力のあるエッセイ「週末の休暇：チャタ、浮浪者、そして私生活の政治」の中で述べている。 1968年以降のチェコスロバキアで。」
1980年代までに、首都プラハの住民の約3分の1が田舎の別荘を所有し、別の4分の1がその別荘を利用できるようになったと彼女は指摘した。
10年間に行われた政府の調査では、人々は年間100日から120日を別荘で過ごしていることが判明した。
歴史家のウラジーミル・クシンは、1982年の『共産主義の問題』という本の中で、当時のチェコの生活の典型的なイメージを述べた。 「金曜日の午後、調理済みのウィンナーシュニッツェルを積んだ自家用車に乗って早めに脱出し、田舎のプライベートコテージで日常から離れて週末を過ごす」。 Chatař (「チャタのオーナー」) は共産主義時代に最も人気のある雑誌の 1 つでしたが、1989 年に廃刊となりました。チェコの自動車大手シュコダは、広告で田舎の別荘の前に駐車されている自社の最新モデルを特集していました。
チェコの歴史の多くと同様、ブレンが「チャタ文化」と呼ぶもの（彼女の言葉を借りれば「田舎の別荘で長い週末を過ごす、拡大し続けるチェコの娯楽」）の成長は、プラハの春の結果だった。
1968年、改革派共産主義者の指導者アレクサンドル・ドゥブチェクは国を自由化しようとしたが、ソ連軍がチェコスロバキアに侵攻したことで失脚した。
その後、新しい共産主義当局は「正常化」として知られる政策を採用したが、その主な目的はチェコ国民を従順に保つことであった。
1969年に共産党を引き継いだグスタフ・フサークは、ほとんどのチェコ国民は政治にそれほど関心がないと主張して弾圧を正当化した。同氏は「普通の人はただ静かに暮らしたいだけだ」と述べ、「この党は静かな生活を守りたいと考えている」と付け加えた。
歴史家のブレンは、「チャタ文化」の爆発が1969年に始まったと正確に指摘している。それは私有財産と物質主義に対する彼らの反対とは矛盾していたものの、共産主義当局はそれとなくコテージ所有の急増を奨励し、チェコ人が消費主義的で個人的な欲望を満たすことを可能にした。政権に直接異議を唱えなかった方法。
「チェコスロバキアの田舎での週末の静養は、イタリアへの旅行には及ばないものの、共産主義と共産主義者たちが長い間約束してきたような見返りを定期的にもたらすことを約束した」とブレンは書いた。
同時に当局は、「チャタ文化」によりほとんどの週末は都市に人がいないのに対し、大衆は自分たちの政治的感情を知らせるために集まったのかもしれないと喜んでいた。
「チャタ文化は表向き、非政治化された政府主導の逃避を提供する可能性がある」とブレン氏は述べた。
「考えられないほどの贅沢」
もう一つの理由は経済的なものでした。 1960年代のより自由な時代には、チェコ人はかなり自由に海外旅行を許可されていたが、「正常化」によりそれが難しくなった。海外での休暇を拒否され、より多くのチェコ人が自宅で休暇を過ごすようになった。そして、共産主義の東側諸国のほとんどとは異なり、「チェコ経済は1970年代を通じてそれなりに好調で、生活水準は1980年代まで上昇し続けた」と社会学者のクリスティーナ・アルダは2020年に出版されたエッセイの中で書いている。
これは、一般のチェコ人が別荘を買う余裕があったことを意味しており、「東洋の多くだけでなく西洋でも考えられないほどの贅沢だ」と彼女は付け加えた。
しかし、将来的には「想像を絶する贅沢」が起こるかもしれない。チェコの銀行ČSOBの資産評価専門家、ラディム・マシュタリシュ氏は、一般的に住宅価格の高騰が、特に大都市近郊のコテージ市場に影響を与えていると述べた。
ユーロスタットの住宅価格指数データベースによると、チェコの不動産価格は2021年第1四半期に約11.9％上昇した。ユーロスタットの住宅価格指数データベースによると、昨年第2四半期にはヨーロッパでハンガリーに次いで2番目に急成長した。
国際コンサルティング会社デロイトの最近の報告書によると、チェコ共和国の不動産は2020年にヨーロッパで2番目に手の届かない物件であり、「規格化された住宅」の平均年間総給与が12.2ドルだった。
しかし、「チャタ文化」は常に回復力があることが証明されています。 1989年の共産主義崩壊後、チェコ人は海外、特に以前は訪問が許されていなかった西ヨーロッパへの休暇を好むようになり、別荘生活はどん底に陥った。
しかし、コテージ所有が増加したのは2008年から2009年の経済危機後、ほとんどのチェコ人が海外休暇に使うお金が減った、と社会地理学者のフィアロバ氏が今月地元メディアのインタビューで語った。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックにより、コテージ所有の新たな波が起きている。
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