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ユーロ圏内の住宅価格は、2023 年の最後の 3 か月間で 1.1% 下落しました。ただし、EU 全体では価格がわずかに上昇しました。
不動産価格の下落で最も大きな打撃を受けた国の一つはルクセンブルクで、住宅価格は過去3カ月間の13.9％下落に続き、14.4％下落した。
ユーロスタットの指標である住宅価格指数によると、ユーロ圏内の平均住宅価格は2023年の過去3カ月で前年比1.1％下落した。
欧州連合全体の住宅価格は、年間で0.2％上昇と若干の上昇を示した。
この結果は、平均価格が以前ほど下がっていないことを示しており、昨年の第 3 四半期の同指数はユーロ圏で 2.2%、EU でそれぞれ 1.1% 下落しました。
最大の価格下落はルクセンブルクで検出された
ルクセンブルクの不動産価格は、2020年末以来の最低水準に下落した。下落の原因は、高金利と賃貸投資家が食欲を失ったことの組み合わせだった。住宅市場取引は大幅に減少した。これらは2023年末までに、2022年に成立した取引件数の実質半分となった。
欧州の８カ国は、ルクセンブルクほど劇的ではないものの、２０２３年最後の３カ月間に住宅価格が下落したと報告した。ドイツでは価格が7.1％下落し、フィンランドでは4.4％下落した。
不動産価格の上昇が最も高かったのはポーランドで、価格は13％上昇した。次にブルガリアとクロアチアが続き、不動産価格はそれぞれ10.1％と9.5％上昇した。
9月までの過去3か月と比較すると、合計11カ国で価格が下落した。フランスは２．７％下落し、ラトビアは２．５％下落した。価格が安定していることから、イタリアからのニュースはさらに明るいものとなった。
この期間で最も高い伸びを記録したのはポーランドで４．８％増、クロアチアで３．４％増、アイルランドで３％増だった。
