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アイルランドは現在、投資の減少と人口の増加により、住宅危機に直面しています。
アイルランドの住宅価格は近い将来上昇する可能性があり、経済社会研究所（ESRI）は、予算監視に関するOireachtas委員会に警告しています。
これは主に投資が少なく、人口が急速に増加し、需要が供給を追い抜くためです。アイルランドの中央統計局によると、アイルランドの家の66％のみが所有者が占領されており、1991年の約79％から大幅に低下しています。住宅のテナンシー委員会とESRIのデータは、現在の平均ダブリン賃料が現在約2,102ユーロと見積もっています。
アイルランド時代に報告されたように、ESRIは冒頭の声明で、「アイルランドは2022年にEUでの住宅への投資が最も低い国の1つであり、ギリシャ、ポーランド、ボスニア、ヘルツェゴビナを超えているだけでした。その結果、住宅価格と賃料の上昇は続く可能性があります。
今年の初めに、BBCが報告したESRIは次のように述べています。「2022年の国勢調査の初期の結果によって示された人口の予想よりも強い増加を考えると、住宅供給のための既存の目標は控えめなニーズをほぼ確実に確実にしています。したがって、より高い出力が必要です。」
なぜアイルランドは住宅危機に直面しているのですか？
アイルランドが住宅危機に直面している最大の理由の1つは、経済がパンデミック、高いインフレ、および弱い経済成長の影響から依然として動揺しているため、投資の減少によるものです。
また、より高い金利は、多すぎる負債を引き受けるのをためらうために、より多くの開発者に貢献しています。これにより、いくつかの住宅プロジェクトが途中で停止するか、延期されています。
金融危機に続く規制の変更、およびゾーニング制限により、手頃な価格の住宅の入手可能性が大幅に制限され、低所得者と中所得者が最悪になりました。これは、ホームレスの上昇と賃料と住宅ローンの急速な増加に貢献しました。
アイルランドの住宅危機の影響は、国のビジネスと生産性の分野にも感じられ、いくつかの都市都市からの移動や、手頃な価格の住宅を求めて国を完全に選択することを余儀なくされています。
これは、特に外国投資や企業を引き付けることに関して、国の競争力に壊滅的なものになる可能性があります。
エスリ・リサーチ教授のキーラン・マッキン教授は、アイルランド・タイムズが危機について次のように述べたように、「確かに経済の競争力に影響を与えている。あなたはそれを問題として提起する多国籍企業について多くの情報を聞いており、それを彼らの観点からかなり重要な問題として提起している。
「彼らは非常に良い賃金を支払います - おそらく経済で最高の賃金 - しかし、それらの大部分が住宅費用を負っている場合、それは彼らの問題を提起します。」
過去数年間の移民の増加と難民危機も、急速に悪化する状況につながりました。
