ヨーロッパの住宅危機：ポルトガル、トルコ、ルクセンブルクは解決策を見つけるのに苦労している

ポルトガルの若者の住宅所有率が急落：

ポルトガルでは、若者の住宅所有率が前年比で50％も急落した。二世代。

1977 年から 1986 年の間に生まれた人の 55% は 25 歳までに住宅を所有していましたが、1997 年以降に生まれた人の中で住宅を所有できたのは 4 分の 1 強でした。

この減少は不動産危機に起因すると考えられ、その結果、不動産価格が 8.7% 上昇しました。住宅価格過去10年間の価格。

ポルトガルの住宅所有率は70％と比較的高いにもかかわらず、主に高齢世代が中心となっており、若年層は住宅を買うのに苦労している。

市民らは政府に対し、初めての購入者への金融支援、より手頃な価格の住宅の建設、廃墟地の造成などの措置を講じるよう求めている。

トルコの賃貸問題：

トルコではここ1年で家賃の値上げがあまりに高騰しており、家主と借家人の間で暴力が発生しており、メディアは11人が死亡、46人が負傷したと報じている。

過去 1 年間で家賃は平均 121% 上昇し、アンカラやイスタンブールなどの大都市では 188% も高騰しました。

これは、生活費の危機など多くの要因によるものです。高いインフレ、そして2月にこの国を襲った壊滅的な地震による避難民の流入。

政府は世帯の不動産賃貸料の値上げを25％に制限し、当局と調整している。企業のインフレ率。

しかし、専門家らは、この措置は緊張を高めるだけであり、多くの家主が違法な手段を含むあらゆる手段を使ってテナントを立ち退かせ、より高い価格を支払う用意のある新しいテナントを見つけるよう促していると述べている。

トルコのメディアによると、今年上半期に約4万7000件の立ち退き裁判、不法家賃値上げに関するその他の裁判が10万件開かれ、2022年の同時期の2倍以上となった。

裕福なルクセンブルクでも住宅紛争に直面している。

ルクセンブルクの住民は世界の中で最も裕福な人々として分類されるかもしれない。欧州連合しかし、この国で住宅を購入したり借りたりするのにかかる費用が非常に高額なため、一部の人にとってはそこでの生活がほぼ不可能になっています。

教師であり 3 人の子供の母親でもあるパスカル ザオロウさんは、切望されていた公営住宅にアクセスできるようになるまで 5 年待たなければなりませんでした。

「民間市場では、2部屋あるアパートを借りるのに少なくとも2,000ユーロはかかります。収入が1つだけでは難しいのです」と彼女はルクセンブルク市で最近行われたデモでAFPに語った。

「特に若者やひとり親家庭にとって、手頃な価格の住宅が不足している」と彼女は言う。

政府の政策を導くデータをまとめている住宅観測所の研究員、アントワーヌ・パックード氏もその意見を裏付ける。

「家賃や不動産を理由に国境を越えてドイツ、ベルギー、フランスに住むルクセンブルク人が増えている」価格が安くなります」と彼は言いました。

首都では、新築アパートは平方メートルあたり 13,000 ユーロ、古いアパートは 10,700 ユーロで販売されています。の平均コスト家は150万ユーロ。

2022年6月から2023年6月にかけて家賃は6.7％上昇し、この期間のインフレ率3.4％を大きく上回った。

ルクセンブルクで今後行われる議会選挙では、住宅危機が最重要争点となっている。両主要政党はこの問題に対処するために行動を起こすことを約束した。

ヨーロッパの住宅危機について詳しく知るには、上のビデオをご覧ください。